Налог на недвижимость и транспортный налог в 2016

С 1 января 2016 года внесены некоторые изменения в порядок налогообложения физических и юридических лиц налогом на имущество, а именно: налогом на недвижимость и транспортным налогом. Подробнее расскажет Prostopravo.

Налог на недвижимость

С 1 января 2016 года сельские, поселковые и местные советы больше не имеют права увеличивать граничный размер жилой недвижимости, на который уменьшается база налогообложения этим налогом.

Напомним, что база налогообложения объекта (или объектов) жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица – налогоплательщика, уменьшается:

а) для квартир независимо от их количества – на 60 кв. метров;

б) для жилых домов независимо от их количества – на 120 кв. метров;

в) для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного пребывания в собственности налогоплательщика квартиры / квартир и жилого дома / домов, в том числе их частей), – на 180 кв. метров.

В то же время, увеличен максимальный размер ставки налога на недвижимость: с 2% до 3 % размера минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года за 1 метр квадратный недвижимости. Конкретные ставки налога в той или иной местности определяют органы местного самоуправления.

Кроме того, при наличии в собственности налогоплательщика объекта (или объектов) жилой недвижимости, в том числе его долей, общая площадь которых превышает 300 кв. м. (для квартиры) и / или 500 кв. м. (для дома), сумма налога увеличивается на 25000 гривен в год за каждый такой объект жилой недвижимости (или его часть).

Транспортный налог

С 1 января 2016 года объектом налогообложения являются легковые автомобили, с года выпуска которых прошло не более 5 лет (включительно) и среднерыночная стоимость которых составляет более 750 размеров минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января налогового (отчетного) года.

Таким образом, в 2016 году налогом будут облагаться автомобили, начиная с 2011 года выпуска и стоимостью от 1 033 500 грн.

Такая стоимость определяется центральным органом исполнительной власти, реализующим государственную политику экономического развития, по методике, утвержденной Кабинетом Министров Украины, исходя из марки, модели, года выпуска, типа двигателя, объема цилиндров двигателя, типа коробки переключения передач, пробега легкового автомобиля и размещается на его официальном сайте.

Ранее налогом облагались все легковые автомобили, не старше 5 лет и с объемом двигателя от 3000 куб.см.

Ставка налога не изменилась – 25 000 гривен в год за каждый такой автомобиль.

В случае истечения пятилетнего возраста легкового автомобиля в течение отчетного года, налог уплачивается за период с 1 января этого года до начала месяца, следующего за месяцем, в котором возраст такого автомобиля достиг 5 лет.

В случае незаконного завладения третьим лицом легковым автомобилем, который является объектом налогообложения, транспортный налог за такой легковой автомобиль не уплачивается с месяца, следующего за месяцем, в котором имел место факт незаконного завладения легковым автомобилем, если такой факт подтверждается соответствующим документом о внесении сведений о совершении уголовного преступления в Единый реестр досудебных расследований, выданным уполномоченным государственным органом.

В случае возврата легкового автомобиля его владельцу налог за такой легковой автомобиль уплачивается с месяца, в котором легковой автомобиль был возвращен согласно постановлению следователя, прокурора или решением суда. Налогоплательщик обязан предоставить контролирующему органу копию такого постановления (решения) в течение 10 дней с момента получения.

В случае незаконного завладения третьим лицом легковым автомобилем, принадлежащим юридическому лицу, уточняющая декларация юридическим лицом – плательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня внесения сведений о совершении уголовного преступления в Единый реестр досудебных расследований . В случае возврата легкового автомобиля его владельцу уточняющая декларация юридическим лицом – плательщиком подается в течение 30 календарных дней со дня составления постановления следователя, прокурора или вынесения решения суда.

Физические лица-налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту своей регистрации для проведения сверки данных по: а) объектам налогообложения, находящимся в собственности налогоплательщика; б) размеру ставки налога; в) начисленной сумме налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов (в частности документов, подтверждающих право собственности на объект налогообложения, переход права собственности на объект налогообложения, документов, влияющих на среднерыночную стоимость легкового автомобиля), контролирующий орган по месту регистрации налогоплательщика проводит перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).